红南小区962户 已展开入户调查！栾金村未列入24年城中村改造

2024年，大连市有26个城中村改造已经被列入到了国家住建部第一批城中村改造项目清单，预计涉及居民1.2万户。其中金普新区的城中村动作比较快，多个项目已经进入实质性阶段，也有多个项目发出了房票！

大连主城甘井子区有柳树村、红南小区、棉花岛村、鞍子山村、棋盘村、棋盘新村、后牧村、前关石矿和南关岭村9个项目，截至目前已经有3个村率先启动了拆迁改造工作。

7月26日，甘井子区举办“城中村改造”产业招商推介会，中交集团、中铁九局、中建二局、华润置地、浦发银行等30余家行业龙头企业、房地产企业、金融机构参加推介会。推介会上明确了大连主城区最先启动的3个具备成熟条件的项目是柳树城中村改造、郭家沟城中村改造和棉花岛城中村改造。

进入9月，大连柳树城的西山湖南岸多家商户已经做了动迁准备。大连柳树城中村改造涉及范围广泛，但其中仅有部分土地需要拆迁，而大部分土地属于早已经拆迁完毕的净土，不涉及拆迁问题。西山湖南岸目测只涉及几个商户。

柳树村城中村改造规划

柳树村城中村改造规划也已经曝光，拆迁后土地规划主要为商业和住宅，其中最受瞩目的是要打造大连旅游新IP项目，谋划大健康产业。

该项目国家AAAA级旅游景区大连西郊国家森林公园之核心景区西山湖的南岸，沿金柳路自东向西展开，改造总面积约53万平方米，其中起步区约10万平方米、一期约20万平方米、二期约23万平方米；计划投资约30亿元。

红南小区改造项目

柳树城中村改造启动后，同为红旗街道的另一个规划改造的红南小区居民就比较着急了，“我们的改造啥时候能有具体进展呢？”

据了解，红南小区城中村改造范围重点以红南小区和龙山棚户区为主拟改造区域，共涉及居民楼19栋楼51个单元962户，房屋主要为预制板结构，土地性质以集体土地为主。该项目已委托设计单位编制红南小区城中村改造项目实施方案。

据大连市甘井子区红旗街道办事处介绍，目前街道已组织鸿盛社区相关工作人员对红南小区开展入户调查工作，具体从房屋产权、面积、房主信息、人员居住、改造意向等方面进行统计。现在还处于正在测算前期成本，同时已将该项目作为城中村项目上报上级部门。

与柳树村未来打造旅游IP项目规划不同，红南小区城中村改造后的地块规划为住宅区配建商业，其中涵盖回迁安置房。